梯控系統(tǒng)可以想裝就裝嗎？

2018-06-04

記者走訪發(fā)現(xiàn)，小區(qū)加裝電梯智能刷卡系統(tǒng)，需要得到最大限度業(yè)主的支持。其次，加裝這一系統(tǒng)不能與催收物業(yè)費捆綁。第三，小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要得到業(yè)主認同，否則業(yè)主眼里，加裝這一系統(tǒng)在不過是“花架子”。

就此，記者與安徽申騰律師事務(wù)所律師徐宗保取得了聯(lián)系，他表示，物業(yè)追討物業(yè)費可以，但只能通過合法手段，依法維護自己的合法權(quán)益，不能通過水、電、氣，以及捆綁電梯使用等來催收物業(yè)費。一些社區(qū)負責(zé)人也表示，如果轄內(nèi)有小區(qū)物業(yè)打算加裝電梯智能刷卡系統(tǒng)，必須要有合法程序，并要得到業(yè)主支持。對此，官山翰林物業(yè)工作人員表示，他們小區(qū)電梯智能刷卡系統(tǒng)是為了給業(yè)主居民提供更安全的居住環(huán)境，并沒有將此與物業(yè)費催收捆綁在一起。

對于官山翰林小區(qū)業(yè)主提出的安全問題，記者與我市特種設(shè)備安全監(jiān)察部門取得了聯(lián)系。有關(guān)工作人員告訴記者，原則上來說一般不允許住宅小區(qū)電梯加裝智能刷卡系統(tǒng)，這屬于對電梯的重大改造，涉及到電梯參數(shù)的調(diào)整，會影響到電梯安全，因此住宅小區(qū)電梯進行此類改造需要按照法定程序申報，在通過特種設(shè)備安全監(jiān)察部門驗收后才能運行。他還表示，“目前我市加裝電梯智能刷卡系統(tǒng)的住宅小區(qū)還沒有在我們這兒報備的記錄”。