息烽縣三方向加強(qiáng)物業(yè)小區(qū)梯控設(shè)備管理
2018-04-12
息烽縣三方向加強(qiáng)物業(yè)小區(qū)梯控設(shè)備管理
近日，息烽縣住建局黨組書(shū)記孟祥革組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人，召開(kāi)物業(yè)管理工作會(huì)議，落實(shí)創(chuàng)新物業(yè)管理具體實(shí)施方案，推動(dòng)進(jìn)一步做好物業(yè)管理工作，積極探索創(chuàng)新工作思路，加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理。各參會(huì)人員對(duì)物業(yè)管理熱烈討論，積極獻(xiàn)言獻(xiàn)策。會(huì)議最后明確三個(gè)方向加強(qiáng)物業(yè)管理。
一是明確有電梯的小區(qū)需實(shí)行梯控式物業(yè)管理模式。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，需安裝適宜小區(qū)管理的梯控設(shè)備，梯控設(shè)備安裝與否將作為質(zhì)量驗(yàn)收的前提條件。目的是為了確保廣大業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全的同時(shí)，更好促進(jìn)物業(yè)管理工作。
二是明確在梯控管理過(guò)程中要堅(jiān)持適用和便民原則。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及物業(yè)管理企業(yè)在引進(jìn)梯控設(shè)備過(guò)程中，要全面考察市場(chǎng)，全方位比較、權(quán)衡，選取運(yùn)用成本相對(duì)低、甚至最低，且能方便群眾出行的梯控設(shè)備，加以引進(jìn)并推廣。梯控設(shè)備引進(jìn)費(fèi)用不得轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)房人或業(yè)主。
三是要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及物業(yè)企業(yè)實(shí)施梯控設(shè)備詳細(xì)方案。縣內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及物業(yè)企業(yè)，必須在本月內(nèi)，完成自行開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)的小區(qū)內(nèi)梯控設(shè)備實(shí)施詳細(xì)方案，并將方案報(bào)縣局房管站，以便以后監(jiān)督實(shí)施。
各參會(huì)人員紛紛表示，會(huì)按照會(huì)議要求，上報(bào)具有可操作性和符合實(shí)際的梯控設(shè)備安裝、使用方案，并盡快完成相關(guān)設(shè)備安裝投用。
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